Le cocon de Dorothée entre les Batignolles et Montmartre

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 13 m² - 1 pièce - Paris (75018)

Ref Dorothée
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Prix 168 000

Description de l'offre

Nous vendons le studio de Dorothée, véritable cocon très bien situé entre les Batignolles et Montmartre.

Un véritable coup de coeur pour ce studio cocooning très bien entretenu par son actuelle propriétaire. Il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou pour un investissement locatif.

Le studio est situé dans une magnifique copropriété au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble 1930. Avant d'accéder à l'appartement, une belle cour arborée et pleine de charme nous accueille au calme complet.

L'appartement mesure 12,86m2 Loi Carrez et est aménagé sans aucune perte de place.

L'accès à la pièce principale se fait par une entrée. La pièce de vie est très agréable et lumineuse grâce à une fenêtre changée en août 2022 et dispose de placards. La kitchenette équipée est en très bon état. Le coin nuit est situé en mezzanine en dur et ancrée dans le mur, il n'y a donc aucune perte de place. La salle de douche est composée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche.

Etat général impeccable pour ce studio, il n'y a rien à refaire. Le fenêtre et le radiateur ont été changé en 2022.

Chauffage individuel électrique. DPE en attente. 115€ de charges par trimestre. 334€ de taxes foncières

Prix FAI : 168 000€

Prix net vendeur : 160 000€

Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 13 m²


Surface loi Carrez (m²) 12,86 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Copropriété OUI


Lot n° 136


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Charges 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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