Appartement 44 m² - 2 Pièces - Paris (75017)

Ref Square des Batignolles

Description de l'offre

Notre agence Biens à Vous vend un 2 pièces dans un très bel immeuble haussmannien faisant face au Square des Batignolles, à 1 minute de la ligne 14 Pont Cardinet et au coeur des commerces des Batignolles.

Une adresse dans un quartier familial et vivant pour ce 2 pièces orienté Sud de 44m² loi carrez à totalement rénover, comme une page blanche, avec une hauteur de plafond de plus de 3m. Cet appartement a gardé tout son charme : moulures, cheminée et parquet d'origine. Pour le reste, nos architectes Manon Ducros et Nicolas Ruiz ont imaginé plusieurs plans en 3D pour vous permettre d'imaginer votre futur intérieur.Il est possible d'y installer les bureaux d'une profession libérale.

Surface du salon 17,21m², Chambre 11.51m², Cuisine 5.55m² Total de la surface loi Carrez 44.03m²

Charges 232€/an. Taxe foncière 506€. Dpe F 357 - GES F 78. Chaudière au gaz individuel. 3m43 de hauteur sous plafond. Fenêtres double vitrage.

Descriptif du bien

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Exposition SUD

Quartier batignolles

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Le charmant 2 pièces de Catherine à rénover au Square des Batignolles

Appartement 44 m² - 2 Pièces - Paris (75017)

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