LA BELLE AU BOIS DORMANT EST AUX BATIGNOLLES

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Exclusivité

Appartement 134.69 m² - 5 pièces - Paris (75017)

Ref Emmanuel et Cécile
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Prix 1 790 000 HAI*

Description de l'offre

LA BELLE AU BOIS DORMANT EST AUX BATIGNOLLES

BIENSAVOUS PROPOSE LA PEPITE POUR UNE FAMILLE AU CENTRE DES BATIGNOLLES, Proche des écoles et de tous les commerces, nous avons le bonheur de vous proposer d'acheter dans un magnifique immeuble unique aux Batignolles cette "Belle au bois Dormant" que vous pourrez réveiller et aménager à votre souhait. Vous pourrez vivre dans 134.69 m² (132.32m² loi Carrez) situé au sud dans un jardin et avec ascenseur. L'appartement est traversant bien sûr, il a conservé ses parquets, ses moulures, sa cheminée que vous pourrez faire fonctionner et son miroir dans son salon de 27m² avec vue sur le je jardin , 4 chambres dont une suite parentale avec votre salle de bains ou 3 chambres si vous voulez créer une cuisine ouverte sur la salle à manger, , une salle de bains pour les enfants, une hauteur de plafond de 3m, une cave, un abri pour les vélos et les poussettes, et un jardin pour accueillir les jeux de ballon de vos enfants. Le prix est de 1 750 000 € net vendeur. Notre commission est de 2.29% en plus à votre charge d'acquéreur. La copropriété est composée de 25 lots. Les charges annuelles sont de 3748€/an. dpe et ges vierge. Chaudière gaz individuel. Cave. Regardez la vidéo sur notre compte Instagram BIENS_A_VOUS_IMMO ou la vidéo en 3D

https://my.matterport.com/show/?m=aRudfxWsr6M

dans notre annonce Belles Demeures et Seloger. A très vite :-)

Charges : 3748€ par trimestre
Taxes foncières : 1441€ par an
Nombre de lots dans la coproriété : 25

Prix vente fai 1 790 000€

Prix net vendeur 1 750 000€

Honoraires agence 40 000 €

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Descriptif du bien

Code postal 75017


Ville Paris


Surface habitable (m²) 134,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 132,32 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1880


Quartier batignolles


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 080 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 790 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,29 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75017)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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