3 pièces tout beau tout neuf de Laurence aux Épinettes - Paris 17ème

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Nouveauté

Appartement 47 m² - 3 pièces - Paris (75017)

Ref Laurence
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Prix 517 000 HAI*

Description de l'offre

Nous vendons le 3 pièces tout beau tout neuf de Laurence !


Ce joli 3 pièces de 47,33 m² entièrement rénové par un architecte est très lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il se trouve au 1er étage desservi par un grand ascenseur, dans un quartier idéal des Épinettes.

Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte refaite à neuf et équipée, d'une chambre parentale, d'une chambre enfant avec des rangements, de toilettes séparées, d'une salle de douche spacieuse, de nombreux placards et d'un parquet au sol.

Beaucoup de rangements sont intégrés dans ce bien. Sa distribution est idéale, sans perte de place et bénéficie de beaucoup d'espaces dans les pièces pour une vie au quotidien très confortable.

L'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres sont en double vitrage. Les charges sont faibles et incluent le chauffage collectif. Beaucoup de prestations viennent avec ce bien : un gardien, une cour collective, un local vélo etc... Les parties communes ont été récemment ravalées : aucun travaux n'est à prévoir.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Possibilité d'un parking en location accessible par un ascenseur.

Charges annuelles 1949,72 €

Taxe Foncière 685 €

Prix net Vendeur 515 000 €

Récompense pour nos dénicheuses : 2,91% à la charge de l'acquéreur soit 15 000 € TTC.

Prix FAI 530 000 €

Descriptif du bien

Code postal 75017


Ville Paris


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Quartier EPINETTES


Quote Part annuelle des charges 1 949,72 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 517 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 502 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Taxe foncière annuelle 685 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75017)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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