Le magnifique 4 pièces en plein coeur des Batignolles avec balcon filant

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Prix en baisse

Appartement 73.16 m² - 4 pièces - Paris (75017)

Ref Saint Louis
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Prix 1 015 000

Description de l'offre

Notre pépite : Magnifique appartement d'angle aux Batignolles avec balcon filant de 10m²


BIENS A VOUS vend ce magnifique appartement d'angle au 2ème étage avec ascenseur de 73,16m² LC , 75m² au sol, 10m² de balcon filant rue Legendre à côté de l'église des Batignolles proche des commerces, des écoles et des transports.

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement parfait, un salon avec 3 ouvertures dont 2 portes fenêtres sur le balcon, une salle à manger qui peut devenir une troisième chambre ou le prolongement du séjour, une jolie cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de douche, WC séparés.

Parquet chêne, moulures, chaudière au gaz individuel, cave au sous-sol.

Taxe foncière 750 € . Charges Annuelles 2 600 €. DPE D 197 GES D 42. 54 lots de copro. L'appartement est à quelques pas de la ligne 14 et 13 et du bus 66. Parking public du parc de la Rue Cardinet (le moins cher) avec possibilité de louer au mois.

Prix de vente avec la récompense pour nos dénicheuses de 2% soit 1 010 000 € FAI.

Net vendeur 995 000 €

Descriptif du bien

Code postal 75017


Ville Paris


Surface habitable (m²) 73,16 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,16 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Quartier batignolles


Copropriété OUI


Lot n° 32


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 015 000 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Paris (75017)

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