Les 5 règles d’or à connaître avant d’acheter un appartement
Les 5 règles d’or à connaître avant d’acheter un appartement à PariS
Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier peut-être pour la première fois, ou non ? Nous vous aidons à vous y retrouver dans cette jungle d’offres et de demandes à travers les 5 règles qui nous semble indispensables à savoir
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Ne pas comparer son achat avec celui du voisin
Oui, il est très bien de demander des conseils et des retours d’expérience à ses amis. et proches. Mais attention à ne pas tomber dans le piège de la comparaison de votre achat avec celui des autres, surtout à Paris ! En effet, l’offre immobilière dans la capitale propose essentiellement des appartements anciens, comportant donc chacun leur histoire. Rafraîchi récemment, ou habité par la même famille depuis des décennies… Une multitude de détails feront qu’un bien sera unique en son genre, notamment concernant son prix !
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Bien choisir son contact
D’expérience (depuis maintenant plus de 20 ans…), nous savons que les mauvaises surprises en tous genres sont régulières lors d’un achat en direct avec un particulier. Par ailleurs, l’achat d’un immobilier est soumis à des règles juridiques strictes souvent méconnues des deux parties de la vente, ce qui revient alors à une perte de temps conséquente, voire à un échec de la vente en fin de compte. Enfin, pensez à la revente de votre bien… vous serez sûrement très heureux de retrouver notre agence qui connaîtra parfaitement l’appartement et s’occupera de sa vente de A à Z !
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Chercher un appartement… sans vraiment chercher. Restez cool !
Une des règles d’or qu’on ne saurait trop recommander est de ne pas chercher un appartement dans l’urgence et la précipitation ! Vous pouvez être alors sûrs que vous ne choisirez pas le bon appartement. En fait, le petit truc à savoir est de chercher un appartement sans vraiment chercher (vous suivez ?!). Ne soyez pas obsédé par votre recherche, cela créera sûrement plus de frustrations que de joie. L’achat d’un bien immobilier est un moment très fort dans une vie, on doit avant tout le faire avec plaisir ! Donc, plus vous vous acharnez sur vos recherches, plus vous perdez patience. Cette dernière qualité est indispensable, surtout dans un marché aussi tendu que celui de Paris, restez cool, et laissez les annonces venir à vous !
C’est d’ailleurs un autre avantage à être en relation avec une agence : vous vous inscrivez dans son fichier de contacts et vous êtes contacté dans les premiers dès qu’un bien correspond à vos critères. Alors, on peut se détendre maintenant non ?!
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Ne pas s’accrocher à des critères précis
On ne saura que trop le répéter : l’appartement de vos rêves n’existe a priori pas (désolé pour cette mauvaise nouvelle…). A moins de construire - moins évident à Paris - vous ne trouverez pas l’appartement que vous avez dans votre tête. Nous recommandons donc fortement de rester très large sur vos critères. Laissez-vous alors surprendre par des biens que vous n’aurez jamais imaginés ! C’est ça la magie de l’immobilier : on finit souvent par avoir un coup de coeur inattendu. Et pour cela, rien de mieux que d’être le plus flexible et le plus ouvert possible !
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Etre conscient des particularités de l’immobilier parisien
Là encore, un autre avantage que de passer par notre agence. En effet, les biens immobiliers sont majoritairement anciens (c’est à dire avant 1960) et seront donc la plupart du temps plein de...surprises ! Oubliez les biens rectangulaires, à angle droit… le charme parisien est justement dans des détails très originaux ! Il est donc très important d’être conscient que si vous voulez acheter dans de l’ancien, vous devrez accepter ce qu’on appelle “le charme de l’ancien” et donc des éléments inattendus ! Notre agence peut vous accompagner dans les travaux et réaménagement de votre appartement. Nous vous aiderons à faire de ces petites particularités des atouts déco. L’avantage, c’est que ces éléments feront que votre appartement sera unique, ne ressemblera à aucun autre, et sera alors plein de charme. Une fois de plus, restez donc très ouvert et adaptable face à ces petites surprises !
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