Le printemps va bientôt pointer le bout de son nez, et on le sait, c’est la période la plus propice aux travaux. Avant de vous lancer dans le projet de vos rêves, nous considérons que 5 règles sont vraiment fondamentales pour éviter que votre projet ne se transforme en cauchemar !

1. Etre accompagné par de vrais professionnels

Même si la satisfaction de faire les choses nous-mêmes à la maison est incomparable, nous vous conseillons vraiment de laisser faire les pros ! Cela paraît évident pour les gros oeuvres, comme l’électricité et la plomberie qui sont les plus gros postes de travaux et de dépenses, mais cela vaut aussi pour le reste du chantier. D’ailleurs, si le budget vous le permet, nous conseillons de laisser le suivi et la création des travaux à une agence d’architecte (nous pouvons vous en conseiller), qui prendra en main le chantier de A à Z, et apportera des solutions sur-mesures et originales à votre intérieur. Et quand on sait quel casse-tête les travaux peuvent être, le suivi par un professionnel est vraiment un énorme avantage !

2. Vérifier les règlements de copropriété

Qui dit appartement parisien, dit copropriété, et souvent des immeubles datant de la fin du 19ème siècle, voire avant (ah le charme parisien…). Cette ancienneté particulière à notre ville a pour conséquence d’engendrer des règles très strictes quant aux modifications et aménagements, même de son appartement ! L’exemple le plus classique est celui de vouloir casser un mur qui est porteur et donc de devoir demander l’autorisation à la copropriété (dont le délai peut être très long). Mais cela peut aussi valoir pour la modification de sanitaires, des tuyaux de plomberie, d’électricité etc etc… Donc lisez vraiment attentivement les derniers avis d’assemblée générale. Ce que BIENS A VOUS peut d’ailleurs faire pour vous, pour pouvoir ensuite vous accompagner dans vos travaux de la meilleure des manières.

3. S’inonder d’inspirations déco...

Inspirez-vous de tout, partout, tout le temps. Dans les magazines, dans les hôtels, au restaurant, en voyage, chez les autres, poussez les portes, ouvrez grand les yeux. Il suffit d’une couleur, d’un objet devant un papier peint, d’une lumière particulière, d’un meuble en bois… Soyez sensible au moindre petit détail pour pouvoir repérer LA bonne idée, le détail qui vous ressemble et qui fera de votre appartement un véritable cocon. Notre agence est encore là pour vous accompagner dans ces étapes, et, dans le cadre d’un achat d’un appartement avec nous, vous pouvons vous conseiller et vous aider à trouver une décoration en accord vos envies.

D’ailleurs, ne ratez pas nos articles d’inspiration déco 

Et notre page Instagram sur laquelle nous postons toutes nos inspirations : @biens_a_vous_immobilier 

4. … mais connaître les particularités de son appartement

Attention tout de même de ne pas tomber dans le fameux piège de vouloir absolument un aménagement qui n’ira pas chez vous. Comme nous le disons dans nos autres articles (5 règles avant d'acheter un appartement parisien), les appartements parisiens sont très spécifiques, et n’ont pas toujours les angles à 90 degrés et les pièces rectangulaires. Alors, avant de se laisser charmer par toute sorte d’idées, notez et ayez bien en tête les spécificités de votre appartement pour pouvoir ensuite repérer les vraies bonnes idées pour chez vous. Encore une bonne raison de se faire accompagner par notre agence et des professionnels de l’architecture !

5. S’armer de patience

La fameuse phrase que l’on connaît malheureusement tous : “Les travaux on sait toujours quand ça commence, mais on ne sait jamais quand ça finit…”. Cet adage ne vient pas de nul part. En effet, la durée des travaux est souvent inconnue, et nous vous conseillons vraiment de ne pas vous fixer de date en tête, mais plutôt une période de fin. Les travaux sont soumis à plein de paramètres tels que les livraisons des matériaux, la disponibilité des ouvriers, la météo, le temps de circulation pour venir jusqu’à votre appartement, et tout ceci accumulé peut malheureusement retarder le chantier. Là encore, grâce aux professionnels, le suivi sera beaucoup plus rigoureux, et la perte de temps moins importante.